전세보증금 증액 후 새계약서작성시 전세보증금 1억1천만원으로 6년정도 자동연장으로 살다가..집주인이 1천만원 올려달래서 1억2천만원에 2년짜리 새계약서를

전세보증금 1억1천만원으로 6년정도 자동연장으로 살다가..

집주인이 1천만원 올려달래서 1억2천만원에 2년짜리 새계약서를 작성하였습니다.

1년정도 살다 제가 집을 빼야되서 퇴실 3개월전 미리 말씀드렸으나 전세보증금 반환이 어려워 다음세입자가 들어와야 돈을 줄수있다하였습니다.

전 이미 계약기간 종료 1년전 대출을 1억2천만원 더 받아서 이사를 한 상황에서 1억2천에 대한 이자를 받을수 있나요?

==> 현재 상황에서 임대인의 채무불이행이 시작된 것으로 보입니다. 이러한 경우 임대인과 협의후 대출금에 대해서 이자를 청구할 수가 있습니다. 만약 임대인이 응하지 않는다면 법원에 지급명령 등을 신청하여 청구도 가능합니다